Stilv. 3-Zi.-ETW mit S/W-Terrasse, EBK, Schwimmbad i.H. Altstädten

Ref : 2352

Adresse :

Sonthofener Str. 13, 87527 Sonthofen-Altstädten
Sonthofen

Stadt- btw. Ortsteil : Altstädten

Ausstattung :

  • Terrasse
  • Terrasse mit Markise
  • Garten
  • Bad mit Wanne
  • Einbauküche
  • Stellplatz
  • Kellerabteil

Verfügbarkeit : 15. Januar 2025

Finanzielle Informationen :

Kaufpreis Kontaktieren Sie uns
Nebenkosten ca. 430,00 €
Provision 10. 531,00 €

Details :

Zustand der Immobilie Gepflegt
Wohnraumgröße ca. 93,00 m²
Himmelsrichtung Südwest
Baujahr 1967
EnEV 142
Anzahl Badezimmer 2
Anzahl der Toiletten 2
Heizungstyp Pelletheizung
Heizkörpertyp Radiatoren

In ruhiger, sonniger Ortslage und nach S/W hin ausgerichtet, mit Blick zu den Bergen ist diese besondere Immobilie. Zwei Wohnungen (Nr.5 und Nr.6.) wurden verbunden zu einer hellen und offenen 3-Zi.-Wohnung mit Durchgang zu den angrenzenden Zimmern. Die 3-Zi.-Whg. verfügt über 2 Eingänge, 2 Flure, 2 Bäder/WC. Hauptzugang ist von Whg.6 mit Flur, Bad mit Wanne/WB/WC, Wohnküche mit Fenster und gepflegter EBK, sie ist zum Essbereich hin offen von dort ist schöne Sicht zur Terrasse und Garten. Daneben ist das geräumige Schlafzimmer mit Türe und Fenster zur Terrasse, von hier geht ein breiter Zugang mit Flügeltüren in das gr. Wohnzimmer (Whg.Nr.5), hier geht ein 2. Flur in den Hausgang, daneben ist ein Bad mit Wanne/WC/WM-Anschl. und ein Abstellraum. Alle Räume haben Zugang zur ruhigen, sonnigen S/W-Terrasse. 2 PKW-Stellplätze i.F. und 2 Keller gehören zur Whg. Im Flur und Küchenbereich ist Fliesenbelag, sonst Teppicheboden. Die Fenster und Türen sind neu und mit Isolierglas und Aussenrollos, sowie z.T. Fliegengitter. Eine Garage kann nach Absprache evtl. dazu gemietet werden, die Freistellplätze sind nicht zugeordnet. Im Sommer 2023 würde eine neue und effiziente Pelletheizung eingebaut. Vorhanden ist Wasch-/Trockenraum mit Münz 'WM sowie Abstellraum für Räder.       

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