Stilv. 3-Zi.-ETW mit S/W-Terrasse, EBK, Schwimmbad i.H. Altstädten
Ref : 2352
Adresse :
Sonthofener Str. 13, 87527 Sonthofen-AltstädtenSonthofen
Stadt- btw. Ortsteil : Altstädten
Ausstattung :
- Terrasse
- Terrasse mit Markise
- Garten
- Bad mit Wanne
- Einbauküche
- Stellplatz
- Kellerabteil
Verfügbarkeit : 15. Januar 2025
Finanzielle Informationen :
Kaufpreis | Kontaktieren Sie uns |
---|---|
Nebenkosten ca. | 430,00 € |
Provision | 10. 531,00 € |
Details :
Zustand der Immobilie | Gepflegt |
---|---|
Wohnraumgröße ca. | 93,00 m² |
Himmelsrichtung | Südwest |
Baujahr | 1967 |
EnEV | 142 |
Anzahl Badezimmer | 2 |
Anzahl der Toiletten | 2 |
Heizungstyp | Pelletheizung |
Heizkörpertyp | Radiatoren |
In ruhiger, sonniger Ortslage und nach S/W hin ausgerichtet, mit Blick zu den Bergen ist diese besondere Immobilie. Zwei Wohnungen (Nr.5 und Nr.6.) wurden verbunden zu einer hellen und offenen 3-Zi.-Wohnung mit Durchgang zu den angrenzenden Zimmern. Die 3-Zi.-Whg. verfügt über 2 Eingänge, 2 Flure, 2 Bäder/WC. Hauptzugang ist von Whg.6 mit Flur, Bad mit Wanne/WB/WC, Wohnküche mit Fenster und gepflegter EBK, sie ist zum Essbereich hin offen von dort ist schöne Sicht zur Terrasse und Garten. Daneben ist das geräumige Schlafzimmer mit Türe und Fenster zur Terrasse, von hier geht ein breiter Zugang mit Flügeltüren in das gr. Wohnzimmer (Whg.Nr.5), hier geht ein 2. Flur in den Hausgang, daneben ist ein Bad mit Wanne/WC/WM-Anschl. und ein Abstellraum. Alle Räume haben Zugang zur ruhigen, sonnigen S/W-Terrasse. 2 PKW-Stellplätze i.F. und 2 Keller gehören zur Whg. Im Flur und Küchenbereich ist Fliesenbelag, sonst Teppicheboden. Die Fenster und Türen sind neu und mit Isolierglas und Aussenrollos, sowie z.T. Fliegengitter. Eine Garage kann nach Absprache evtl. dazu gemietet werden, die Freistellplätze sind nicht zugeordnet. Im Sommer 2023 würde eine neue und effiziente Pelletheizung eingebaut. Vorhanden ist Wasch-/Trockenraum mit Münz 'WM sowie Abstellraum für Räder.